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Description

iad France - Claire Delerue (07 75 78 19 84) vous propose : A VENDRE - Local commercial de 58m² environ - Emplacement Premium - Fort potentiel !
Situation exceptionnelle !
Je vous propose ce local commercial de 58m² environ, avec ses 3m de vitrine + 1m de porte vitrée, situé dans un emplacement de choix, au cOEur d’une zone à fort passage, idéal pour développer une activité commerciale ou artisanale.
A aménager entièrement, ce bien offre une toile blanche pour concrétiser votre projet selon vos besoins spécifiques.
Les plus du bien :
- Construit sur un vide sanitaire de belle hauteur (ancien canal) le local dispose d'une liberté totale d'aménagement pour les réseaux (eau, électricité, évacuations, boissons...).
- De forme rectangulaire (4m*13m environ), sur plancher béton, le local dispose d'un accès clientèle donnant sur rue et d'une porte de service donnant sur cours intérieure.
Excellente accessibilité, visibilité optimale, fort potentiel de valorisation.
Ce local s’adresse à tous les professionnels à la recherche d’un espace personnalisable et stratégique, que ce soit pour un commerce, un cabinet, un atelier ou un concept original.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue (ID 82434), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043
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Publiée le 11/07/2025 - Réf. agence : 1778080 - Réf Superimmo : ANVXZ1V1B
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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