Vente divers 189 900 €

58 m²

2 pièces 2 p

Erstein (67150)

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3 274 €/m²
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Description

Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (le local sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Au RDC, un local commercial de 58 m2 comprenant une grande pièce principale, une seconde pièce à l'arrière du local, un WC et une grande cave de 29 m2. Vous bénéficiez du choix des sols (carrelage - parquet) Contactez notre agence SALMON Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune ; https://errial.georisques.gouv.fr/ (2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 8 - Réf Superimmo : ANVXZCZ10

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 3 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,15% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 2 pièces	29 caves
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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