Vente divers 98 100 €

58,37 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

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1 681 €/m²

Accord Immobilier

49 avis

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Description

Dans une rue piétonne du centre ville, à proximité de la mairie, venez découvrir ce lumineux duplex de 58.37m2 au 3eme et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose d'un séjour/ cuisine, un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé; à l'étage un grand bureau sous les toits.
Des travaux énergétiques sont à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme BIAU Sandra au 06 37 75 28 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 826 - Réf Superimmo : ANVXZX1XP

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Caractérisques

Prix de vente : 98 100 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

58,37 m² - 3 pièces - 1 chambre	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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