Vente divers 170 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

Castels et Bézenac (24220)

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2 931 €/m²

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Description

Ensemble immobilier commercial CASTELS ET BEZENAC
Ensemble immobilier commercial à réhabilité pour une activité commerciale comprenant : un premier bâtiment de 99 m²: ancien bar avec une grande salle et un cellier qui doivent rester en activité commerciale, un deuxième bâtiment : maison d'habitation de 56 m² de 3 chambres, une salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau toilettes et cellier, troisième bâtiment de 100 m² : un ancien séchoir à tabac. Le tout implanté sur un terrain de 1117 m².
Très bien situé dans une zone touristique intense à proximité d'un axe routier fréquenté régulièrement.
DPE Classe énergie pour la maison : F. Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 1 507 € et 2 039 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires à charge des vendeurs.

Publiée le 18/03/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 772PG - Réf Superimmo : ANVXY3TFR

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

58 m² - 4 pièces - ter. 1 117 m²	Plain-pied
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 507 € / an

Maximum : 2 039 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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