Vente divers 72 000 €

57 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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1 263 €/m²

La Résidence CAGNES SUR MER

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Description

. Fonds de commerce – Salon de coiffure et esthétique – Cros de Cagnes À vendre, salon de coiffure mixte avec activité esthétique, situé sur un axe principal très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un passage important, aussi bien piéton que voiture. Stationnement facile à proximité. L’établissement bénéficie d’une bonne notoriété et fonctionne actuellement du mardi au samedi, avec la gérante et une salariée à mi-temps. La clientèle est fidèle, avec une moyenne de 15 clients par jour pour un ticket moyen de 55 €. Le local, climatisé et sécurisé par un rideau métallique, est bien agencé avec trois postes de coiffage, trois bacs, un poste pour les ongles et un poste pédicure. Un garage privatif est inclus. Deux espaces du salon étaient loués auparavant, générant plus de 1 400 € de revenus mensuels, ce qui couvrait l’intégralité du loyer. Possibilité de relancer cette activité locative pour augmenter la rentabilité. Vente pour cause de changement de région. Affaire saine avec potentiel de développement. Bail 3/6/9 en date du 1er mars 2022 Activité : Coiffure mixte et esthétique, vente de produits de beauté et de bijoux Loyer annuel HC : 12 924 € Charges annuelles : 1 680 € Foncier : 1 128 €. .

Publiée le 26/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 196 - Réf Superimmo : ANVXZR51L

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Caractérisques

Prix de vente : 72 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

57 m²	Climatisation
1 wc

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Siren : 953638392 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2023 000 000 163