Vente divers 262 000 €

578 m²

Chazé-sur-Argos (49500)

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453 €/m²
Exclusivité

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Description

Local professionnel
EXCLUSIVITÉ
À vendre Local commercial en plein centre de Segré (Route dAngers)
Idéalement situé sur la route dAngers, en plein cur de Segré, cet ancien centre de contrôle technique offre une surface totale de 580 m² comprenant un accueil, un atelier, un bureau, un magasin, des sanitaires et des espaces de stockage. Lensemble sétend sur un terrain de 1 330 m² avec cour et dépendances, offrant de nombreuses possibilités daménagement.
Sa visibilité exceptionnelle, son accès facile et son emplacement stratégique en font un bien rare, parfait pour toute activité artisanale, commerciale ou de services souhaitant simplanter au centre de Segré.
Prix : 262 000 *
*Dont Honoraires 4.8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 250 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC et 2507 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020 (abonnement compris)

Publiée le 19/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5708 - Réf Superimmo : ANVXZPH3U

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

578 m² - ter. 1 330 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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