+15

Vente divers 487 600 €

576 m²

Dry (45370)

Ajouter aux FAVORIS

847 €/m²

Olympia Immobilier

25 avis

06 24 00 47 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Local d'activité à vendre Loiret Ouest - en Zone industrielle - 576 m2 construit en 2007 - Double peau isolé et très bien entretenu sur 3000 m2 clos. En excellent état, ce local d'activité est idéal pour implanter votre entreprise de type artisanale, industrielle ou stockage. la surface totale du RDC est de 480 m2 incluant un espace accueil - bureaux et sanitaires de 80 m2. au dessus une mezzanine de 96 m2 de stockage. Toutes menuiseries en aluminium avec volets roulants. L'accès à la zone technique peut se faire par deux portes sectionnelles. Le bâtiment peut recevoir une extention compte tenu de son implantation sur le terrain. Atelier chauffé par des radiants alimenté au gaz via citerne extérieure. Parcelle totalement cloturée et portail coulissant. Bien rare sur le marché pouvant également être destiné à l'investissement locatif. Une partie de 96 m2 peut également être louée séparément. Une séparation en plusieurs cellules peut être envisagée en réalisant des travaux de transformation. Une option de reprise de l'activité existante est envisageable avec l'acquisition du bâtiment. Les honoraires sont Hors TVA et à la charge de l'acquéreur et représentent 17 600 euros. Toutes les informations GEORISQUES sont sur le site www.georisques.gouv.fr - Pour toute information ou découvrir ce bien contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Immobilier Pro et Résidentiel - Orléans - Paris - Sologne

Publiée le 17/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VCO20000209 - Réf Superimmo : ANVXZ2XK6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 487 600 €	Prix au m² : 847 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

576 m²	Année de construction : 2007
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 500 € / an

Maximum : 5 801 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

25 septembre 2025

Baisse de 4,4%

487 600 €

10 septembre 2025

Baisse de 7,3%

510 000 €

17 juillet 2025

550 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OLYMPIA IMMOBILIER

Siren : 883507030

25 avis clients