Vente divers 590 000 €

574 m²

Gilly-sur-Isère (73200)

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1 028 €/m²
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Description

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', recherchent un repreneur pour leur bar- restaurant. Gilley-sur isère est un beau village d'environ 3100 habitants à 320m d'altitude, traversé par la RN90 et à proximité d'Alberville. De futurs bureaux en fin de constructions à proximité en plus des 82 entreprises deja présentes autour.
Ouvert en 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve'à un emplacement stratégique; cet établissement est impeccable et moderne et offre de nombreuses possibilités de développement.
Actuellement ouvert essentiellement le midi et en semaine ( le week-end et le soir sur réservation pour des événements); il propose avec son équipe de 7 salariés une cuisine Française et traditionnelle avec en plus, un service à emporter performant (environ 100 plateaux/ jour).
détails et conditions:
Surface du restaurant : 378m² +130m² de terrasse +8.42m² de zone de stokage+57.57m² de parties communes
batiment en géothermie.
2 salles de restaurant pouvant accueillir 2 évenements distincts et 2 entrées / parking séparés.
Capacités : intérieure 130 places / extérieur 80 places
couverts : environ 130/140 par jour et 100 plateaux à emporter
Equipements : cuisine prof moderne récente, en parfait état. (1 chambre froide+/- et une zone de stokage)
materiels en salle: table/chaise... modernes et confortables
Avis clients : 4.4/5 avec 56 avis sur trilpadvisor
Ca annuel: en croissance sur les 3 dernières années grace à son emplacement, sa réputation et sa clientèle fidéle. pour les chiffres, me consulter
Bail 3-6-9: loyer annuel de 49997€HT ( environ 3.85% du CA)
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Lydie Lemaitre mandataire immobilier (EI) MCI.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VF291-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZTGCH

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 1 028 € / m²

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574 m²	100 Parkings

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