Vente divers 99 900 €

570 m²

Villeneuve-Tolosane (31270)

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175 €/m²

Yann THOMAS - iad

57 avis

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Description

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Fonds de commerce HOTEL - RESTAURANT
Opportunité à saisir pour cette belle affaire avec un énorme potentiel à redéployer! (départ en retraite)
prix de vente: 93400 € TTC
honoraires charges acquéreurs: 6500 € TTC (tva récupérable)
CA 2024: 165000 € HT
Marge brut actuelle à 78%.
Le CA est réalisé à 85% par l'activité de restauration sur place en proposant une cuisine à base de produit frais et locaux sélectionnés par le chef.
- 2 salles de restaurant,
- une salle de réception,
- une terrasse couverte et un jardin d'été qui offrent beaucoup de possibilités!
L'activité hôtellerie se fait actuellement sur 6 chambres (possibilité de 9) et est à redévelopper en fonction des projets de chacun. travaux de rafraichissement à prévoir
Le prix de vente du FDC inclus l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation.
L'acquisition d'une LICENCE IV est possible en supplément.
Beau potentiel de développement sur cette affaire familiale tenue depuis 2004 par les mêmes exploitants qui souhaitent maintenant faire valoir leur droit à la retraite.
Pour plus de renseignements et visite: me contacter!
TRAITEUR, RESTAURANT, traditionnel, gastronomique, Vente à emporter, hôtellerie, hôtel, hébergement, chambre, réception
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553
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Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1637417 - Réf Superimmo : ANVXX4QU8

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Caractérisques

Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 175 € / m²

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570 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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