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8

Vente divers 275 000 €
570 m²
4 pièces 4 p
Saint-Léger-sur-Roanne (42155)

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  • 482 €/m²
  • Exclusivité
Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance

Cédric ALBERT-REYNARD - Capifrance

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Description

Opportunité investisseur – Hangar aéronautique secteur Roanne
Hangar aménagé de 570 m², situé sur l'aérodrome de Saint-Léger-sur-Roanne, bénéficiant d'une convention d'occupation de 50 ans signée en 2017, avec encore 41 ans restants.
Actuellement loué à plusieurs exploitants (ULM, montgolfière, parachutisme et privés), il génère un revenu annuel HT de
19 944 €, offrant une rentabilité brute de 7,25 % et des revenus sécurisés dès l'acquisition.
ce LOCAL rare sur le marché, avec un emplacement stratégique, une convention longue durée et un fort potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.920459

Publiée le 04/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 340939398045 - Réf Superimmo : ANVXZDZSK
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 482 € / m²

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Disponible immédiatement570 m² - 4 pièces
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