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Description

Ref 490 -
Ensemble exceptionnel d’hébergements insolites avec restaurant et licence IV ( Murs et fonds de commerce )
Nichés au cœur d’une magnifique forêt sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, Les Lodges du Babylone offrent un concept rare et rentable d’hébergements touristiques haut de gamme alliant nature, confort et originalité. Le domaine Terrain paysagé de 7 755 m2, bordé par la forêt Accès facile à 10 minutes du lac Léman et 15 minutes d’Évian-les-Bains. Stationnement privatif pour la clientèle. Les hébergements Ensemble composé de 7 lodges indépendants en bois massif, sur pilotis ou en terrasse, entièrement équipés. Chaque lodge dispose : d’une terrasse privative, d’un spa ou jacuzzi pour certains, d’un espace nuit et salon chaleureux avec décoration boisée, d’une salle de bain privative, d’une capacité de 2 à 6 personnes selon le modèle. Les hébergements sont modernes et parfaitement entretenus, offrant une expérience unique en pleine nature. La partie restauration & accueil Bâtiment principal comprenant : une salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir environ 40 couverts, un bar avec licence IV, une cuisine professionnelle équipée, un espace d’accueil et de réception clients, une terrasse extérieure aménagée pour les beaux jours. Atouts et potentiel Activité en plein essor, forte demande touristique locale et internationale. Idéal pour un couple d’exploitants ou un investisseur cherchant une affaire clé en main. Très belle rentabilité et clientèle fidélisée. Possibilité de développement : événements privés, séminaires, mariages, bien-être, etc. Dossier complet (bilans, plans, photos HD, etc.) disponible après accord de confidentialité.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 490 - Réf Superimmo : ANVXZOUQX

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 4 649 € / m²

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570 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

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