Vente divers 75 000 €

56 m²

Triel-sur-Seine (78510)

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1 339 €/m²
Exclusivité

Anne BENAR-MAIDANIK - iad

12 avis

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Description

iad France - Anne Benar-Maidanik (06 19 87 25 22) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE
Librairie - Presse - Carterie - Papeterie - Française des Jeux - Bimbeloterie.
Emplacement idéal : au cOEur d’un centre commercial de quartier vivant, à proximité immédiate d’un grand collège et de commerces attractifs (boulangerie, coiffeur, pharmacie).
Excellent passage et clientèle fidèle. Grand parking.
Ville de Triel-sur-Seine (78) — commune dynamique de près de 12 700 habitants environ, au cOEur de la vallée de la Seine, à seulement 35 minutes de Paris.
Population active et familiale.
Un tissu économique diversifié (près de 70 % d’activités dans les services et le commerce) et un taux de chômage bas (6 %) assurent un bon potentiel de développement local.
Activité rentable et en progression, avec un réel potentiel de développement (diversification possible).
Local commercial de 56 m² environ :
- Double vitrine
- Réserve avec cabinet de toilette
- Bon état général
Loyer : 621 € HT / mois hors charges – faibles charges.
Nombreuses autres activités envisageables.
Possibilité de cession du droit au bail.
Visite uniquement sur rendez-vous avec moi.
Merci de ne pas déranger le commerce en activité, ne pas se présenter directement. Merci de votre compréhension !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Benar-Maidanik (ID 3339), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 534981840
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1852064 - Réf Superimmo : ANVXZMMI1

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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