Vente divers 74 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

Béziers (34500)

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1 321 €/m²
Exclusivité

Cyril SABATIER - SAFTI

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Description

Situé dans une rue passante avec bonne visibilité, dans un quartier rénové de Béziers, je vous propose ce local commercial de 56m² sur deux niveaux ( mezzanine).
Il est composé de deux plateaux, d'une réserve, d'une kitchennete, d'un wc indépendant, d'un grand placard.
Les +: climatisation réversible entretenue, grande vitrine, façade repeinte et local totalement repeint en 2024, nombreux éclairages et spots, fibre, possibilité d'enseigne lumineuse.
Possibilité de location pour 580€/mois HC
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 74 000 € HT + 1 480 € TVA, soit 75 480 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 600 € HT + 0 € TVA, soit 66 600 € TTC
Honoraires d'agence : 7 400 € HT + 1 480 € TVA, soit 8 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril SABATIER, Tél. : 0651352782, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528 402 118 - SAFTI – SABATIER Cyril, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1459747 - Réf Superimmo : ANVXYCGY2

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Caractérisques

Prix de vente : 74 000 €	Prix au m² : 1 321 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

19 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 6,3%

74 000 €

16 mai 2025

Baisse de 11,2%

79 000 €

18 avril 2025

89 000 €

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Siren : 528 402 1