Vente divers 245 000 €

56 m²

Allonzier-la-Caille (74350)

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4 375 €/m²

Lydie Miller - iad

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Description

iad France - Lydie Miller (06 58 01 23 13) vous propose : à la vente CE LOCAL COMMERCIAL de type Chalet idéalement situé sur un terrain spacieux de 800 m² environ, offrant un cadre unique pour vos projets professionnels. Ce bien se trouve à proximité immédiate d’une zone d’activité dynamique, du centre village et bénéficie d’un accès facile et rapide à l’autoroute, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée.
Ce local se prête parfaitement à divers types d’activités commerciales, artisanales ou de santé avec la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins. Le terrain spacieux permet également l’ajout d’espaces de stationnement.
Ce local est vendu vide, les photos avec le matériel montrent la capacité d’installation.
Ce terrain n’est aujourd’hui pas raccordé au réseau d’eaux usées de la commune, il devrait l’être sur le prochain mandat municipal. Cuve de récupération des eaux usées et toilettes sèches en fonction.
Atouts supplémentaires :
•Environnement calme et naturel avec un cadre chaleureux.
Informations supplémentaires sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite,
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Miller (ID 77697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 952185718
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Maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 1625109 - Réf Superimmo : ANVXWZ6Z8

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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