Vente divers 1 285 000 €

560 m²

30 pièces 30 p

18 chambres 18 ch

Callian (83440)

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2 295 €/m²

Anita GAUDNER - Expertimo

06 58 13 44 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette magnifique bastide provençale, offre un potentiel exceptionnel de 560 m2 à rénover au total sur 7 hectares de terrain , idéal pour concrétiser une multitude de projets : 1 Mas et 2 Batisses.
Maison familiale : Imaginez une demeure spacieuse et lumineuse, parfaite pour réunir vos proches et profiter d'un cadre de vie idyllique.
Hébergement touristique : Créez des chambres d'hôtes de charme ou un gîte rural accueillant pour partager la beauté de la Provence avec des voyageurs du monde entier.
Événements et réceptions : Organisez des mariages, des séminaires ou des événements inoubliables dans un cadre authentique et exceptionnel.
Atouts exceptionnels :
18 chambres avec salle de bain : Un atout majeur pour accueillir vos invités en tout confort.
Piscine : Un espace détente pour profiter du soleil provençal.
2 dépendances : Des espaces supplémentaires pour aménager un studio indépendant, des ateliers
Situation idéale :
Callian, village perché du Var : Un village pittoresque au cœur de la Provence, à seulement 30 minutes de Cannes.
Cadre paisible et verdoyant : Un havre de paix pour se ressourcer et profiter de la nature.
Proximité des commodités et des sites touristiques : Accès facile aux commerces, restaurants et aux nombreuses attractions de la Côte d'Azur.
Prix : 1 470 000 €
Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et les investisseurs à la recherche d'un projet d'envergure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et donnez vie à vos rêves provençaux !
Contact pour une visite: Anita GAUDNER 06 58 13 44 40
This magnificent Provencal bastide offers an exceptional potential of 560 m2 to renovate in total, ideal for realizing a multitude of projects: 1 Mas and 2 Batisses
Property to Renovate Tourist accommodation: Create charming guest rooms or a welcoming rural gîte to share the beauty of Provence with travelers from around the world.
The property has many advantages: 18 rooms with bathroom Pool 2 outbuildings: Additional spaces to set up an independent studio,
Flat agricultural land of 7 ha: A vast space for your landscaping, agriculture or vineyard projects. The location of the property is ideal: Callian, perched village in the Var:
A picturesque village in the heart of Provence, just 30 minutes from Cannes. Peaceful and green setting Proximity to amenities and tourist sites: Easy access to shops, restaurants and the many attractions of the Côte d'Azur.
A rare opportunity to seize for lovers of authenticity and investors looking for a major project. Contact us today for a visit and bring your Provençal dreams to life! It offers an outdoor swimming pool, a sauna and parking.
The property is located 2 km from Callian city center and 20 km from Cannes - Mandelieu airport. Anita GAUDNER - + 33 6 58 13 44 40
Cette annonce vous est proposée par GAUDNER Anita - EI - NoRSAC: 401503958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 73382 - Réf Superimmo : ANVXXTCU4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 285 000 €	Prix au m² : 2 295 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

560 m² - 30 pièces - 18 chambres - ter. 70 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 12,6%

1 285 000 €

6 février 2025

1 470 000 €

Localisation

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ANITA GAUDNER - EXPERTIMO

Siren : 401503958 - N° de carte professionnelle : CPI-8401201800002415