Vente divers 340 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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6 182 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

EXCLUSIVITE - Saint Laurent du Var.
Dans une résidence de standing sécurisée et arborée au calme avec piscine, 3 pièces 55m2 , traversant est-ouest en rez de jardin.
Il est composé d'une entrée, un salon sur jardin de 48 m2 + cuisine ouverte, 2 chambres donnant sur une grande terrasse de 32 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC, nombreux rangements, climatisation dans toutes les pièces.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
Parking collectif dans la résidence.
En bon état général. Façade refaite en 2020.
Proximité commerces et transports. Projets à venir : Square Bènes et tramway.
Charges : 150 € / mois - TF : 1050€
DPE C

Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr.
Commission charge vendeur comprise dans le prix.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 7497 - Réf Superimmo : ANVXZP4SA

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 6 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 Garage
Cave	Année de construction : 1988
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (48 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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