Vente divers 215 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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3 909 €/m²

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Description

MURS COMMERCIAUX - COEUR DE VILLE
Situé en plein coeur de la ville de SAINT LAURENT DU VAR, dans une rue très passante, nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux vendu libre de tout occupation.
Excellente emplacement pour ce local commercial de 55 m2 en très bon état.
Il dispose d'une grande cave de 15m2 en sous sol, de nombreux stationnements juste devant le local. Un parking public gratuit est situé à proximité.
Le local dispose d'un accès handicapé et de l'air conditionné.
Bonne rentabilité locative possible.
Charges mensuelles: 42€
Taxe foncière: 1023€
Biens soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charges de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85949744 - Réf Superimmo : ANVXYKNCN

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 4,4%

215 000 €

21 mai 2025

225 000 €

Localisation

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AGENCE PRIVILÈGE

Siren : 538779729 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000025228