Vente divers

55 m²

Saint-Albin-de-Vaulserre (38480)

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Cabinet Folliet / Protabacs

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Description

BAR – TABAC – PRESSE – LOTO – MULTI-SERVICES
Une véritable opportunité à l'intersection de deux départements, en périphérie d'une commune dynamique !
Situé sur un axe très passant, ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clientèle au quotidien.
La facilité de stationnement et les nombreux services proposés renforcent encore l'attractivité et la fréquentation du commerce.
Surface & Aménagement
40 m² de surface commerciale
Espace multi-services offrant de réelles possibilités d'évolution
Une surfavce et agencement permettant un excellent confort de travail
Équipements & Sécurité
Rideau métallique
Alarme
Vidéosurveillance
Fumigène
Les atouts
Un emplacement de premier choix
Importantes commissions tabac et FDJ
60 % du chiffre d'affaires réalisé sur les produits taxables
Commission tabac : 105 126 €
Chiffre d'affaires global : 419 790
Potentiel de développement
Diversification des services
Possibilité d'élargir l'offre (Vape, CBD…)
Option d'acquisition des murs : 190 000 € pour sécuriser un projet global et pérenne
Idéal pour :
Un couple motivé
Un professionnel souhaitant investir dans un commerce solide, modernisable et idéalement implanté
Intéressé ?
Contactez Stéphane Mazet – Cabinet Folliet
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite rapide.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 5675-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVX100RRO

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

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