Vente divers 104 500 €

55 m²

Lyon 1er (69001)

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1 900 €/m²

Cabinet Folliet

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Description

Superbe cave à vin avec salle de dégustation en plein coeur du 1er arrondissement.
Située dans une rue très passante, cette élégante cave à vin bénéficie d'un excellent emplacement et d'une clientèle fidèle déjà en place.
D'une superficie de 55 m², le local est parfaitement agencé et décoré avec goût, mêlant charme et fonctionnalité.
Le mobilier sur mesure, les finitions soignées et l'ambiance chaleureuse en font un lieu prêt à exploiter immédiatement.
Le bien comprend également un appartement de 55 m², partiellement meublé.
Une cave de 55 m² supplémentaire, offrant un espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
En extérieur, une terrasse de 6 mètres linéaires vient compléter l'ensemble et offre un réel potentiel de développement autour de la dégustation et des événements.
Idéal pour les passionnés de vin souhaitant allier commerce et art de vivre au coeur d'un quartier dynamique et recherché.
Votre conseiller Cabinet Folliet : Sabrina Bouzidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012024000002

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 16306-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZUXJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 104 500 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m²

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