Vente divers 169 900 €

55 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

La Garnache (85710)

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3 089 €/m²
6 Parkings

Ajp Immobilier Challans

487 avis

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Description

Entre Challans et La Garnache, très belle opportunité d'investissement pour cet ensemble immobilier d'environ 55 m², comprenant 2 espaces bureaux. Avec chacun son accès indépendant, on retrouve un bureau de 27 m² actuellement loué, avec espace cuisine et sanitaires, ainsi qu'un second bureau d'environ 28 m² entièrement rénové à neuf, avec espace cuisine, salle d'eau, et pièce séparée. Enrobé déjà réalisé avec plusieurs places de parking existantes. Revenu potentiel estimé d'environ 1000 euros / mois Idéal investisseur, à visiter sans tarder ! (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 4175MB - Réf Superimmo : ANVXXAYC7

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 3 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 601 m²	Orientation : Est / Ouest
6 Parkings	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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