Vente divers 65 760 €

55 m²

6 pièces 6 p

Avignon (84000)

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1 196 €/m²

BONFILS IMMOBILIER

424 avis

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Description

Fonds de commerce Avignon 6 pièce(s)
Fonds de Commerce Restauration street-food indienne et bangladaise - Intra-Muros Avignon - Excellent emplacement.
- Localisation : Avignon Intra-Muros - Secteur très passant
Opportunité rare ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant indien idéalement situé en plein coeur d'Avignon, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs, des hôtels et des rues commerçantes.
- Points forts :
Emplacement stratégique : flux constant de piétons toute l'année, avec un pic en période estivale (Festival d'Avignon).
Belle visibilité : vitrine donnant sur un axe très fréquenté.
Surface exploitable : environ 55 m², avec salle de restauration et petite terrasse, cuisine entièrement équipée, réserves.
Clientèle fidèle locale + fort passage touristique.
Activité clé en main, parfaitement opérationnelle, vente avec tout le matériel.
- Potentiel de développement important : possibilité d'élargir l'offre (livraison, vente à emporter, privatisations, etc.).
- Bail commercial en cours.
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 480.00 euros. Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6151 - Réf Superimmo : ANVXZ9CA9

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Caractérisques

Prix de vente : 65 760 €	Prix au m² : 1 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1900	Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 645 € / an

Maximum : 3 645 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 14,3%

65 760 €

7 août 2025

76 720 €

Localisation

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Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

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