Vente divers 745 000 €

559 m²

Marguerittes (30320)

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1 333 €/m²

Jean-Michel BAUD - iad

3 avis

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Description

iad France - Jean-Michel Baud (06 07 13 62 72) vous propose : À vendre – Local d’activité mixte bureaux / entrepôt – Marguerittes
Bâtiment indépendant de 558 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1 470 m² environ, idéalement situé à 2 minutes de l’A9.
Composé d’un showroom avec bureaux, d’un espace de stockage et d’une mezzanine porteuse, il offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.
Détails :
206 m² environ de bureaux, showroom, cuisine, salle de pause et sanitaires
174 m² environ d’entrepôt au rez-de-chaussée
147 m² environ de stockage en mezzanine
Points forts
Excellent état, aucun travaux à prévoir
Bâtiment indépendant, rare sur le secteur
Répartition des surfaces facilement modifiable. Cloisons amovibles
Grande porte sectionnelle et accès utilitaires
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Baud (ID 26898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 440864866
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1884487 - Réf Superimmo : ANVXZV7ER

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 1 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

559 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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