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Vente divers 320 000 €
551,53 m²
Balbigny (42510)

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  • 580 €/m²
Chalton Dubanchet

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Description

SPÉCIAL INVESTISSEMENT 320 000 euros Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de BALBIGNY, au coeur d'une petite zone regroupant plusieurs entreprises en copropriété, proche du centre et des axes routiers, un bâtiment professionnel fonctionnel proposant au rez de chaussée 4 zones d'ateliers/stockage de différentes surfaces, à l'étage 1 grand espace de Co working composé de 5 bureaux,1 coin cuisine + 1 WC + 1 grand espace d'accueil le tout commun aux bureaux Le stationnement seul sur le devant du bâtiment complète ce bien (un stationnement extérieur au bâtiment est disponible). Pas de travaux à prévoir, le bâtiment est actuellement loué de ses lots (1 bureau et 1 box restent libre à la location) et crée un revenu locatif mensuel de environ 1660 euros. Le potentiel locatif final peut s'élever à environ 2300 euros mensuel. Votre contact: Christian MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 4197 - Réf Superimmo : ANVXZQ2WG
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 580 € / m²
Taxe foncière : 1 566 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

551,53 m² - ter. 400 m²Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage
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