Vente divers 1 365 000 €

550 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Arveyres (33500)

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2 482 €/m²
Exclusivité
3 garages - 10 parkings
Piscine

Christine GANTCH - 3G IMMO

14 avis

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Description

Magnifique propriété de 1,5 hectares implantés sur l'ancien territoire des Templiers &## Hospitaliers, à Arveyres comprenant :
-une maison de maître avec ses dimensions généreuses : 550 m2 habitables
-une maison de gardien de 80 m2 habitables
-un chai en pierre avec une jolie charpente de 150 m2 au rdc + 50 m2 à l'étage
Si la propriété a besoin de vos projets de rénovation pour reprendre vie, la maison de gardien est habitable aux beaux jours avec sa piscine.
L'ensemble est situé à une demi-heure de Bordeaux, quelques minutes seulement de Libourne (Sous-Préfecture) et un quart d'heure de Saint-Emilion et aussi du golf de Saint Sulpice et Cameyrac. Arveyres est desservie par les transports en commun et dispose de toutes les commodités à pied : Mairie, Poste, école primaire et collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, garage, coiffeur etc...
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet pour combiner le charme de la pierre, le confort des nouveaux matériaux et créer votre nouvel écrin de vie aux portes de Bordeaux.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 300 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 201294CG - Réf Superimmo : ANVXYKVIP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 65 000% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

550 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	Travaux à prevoir
Piscine	3 garages - 10 parkings
Année de construction : 1890	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 01/01/1970.

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