Vente divers 320 000 €

550 m²

15 pièces 15 p

Accous (64490)

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582 €/m²
Exclusivité
30 Parkings

Maryline DAVID - SAFTI

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Description

LE PRIX DE VENTE CORRESPOND AU FONDS DE COMMERCE.
Etablissement commercial Bar/Presse/Tabac et Hôtelier 2* situé dans un charmant village de montagne en vallée d'Aspe, Pyrénées Atlantiques.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant, une cuisine neuve toute équipée, un bar, un espace bureau de tabac/presse, deux locaux techniques, une chambre et un espace sanitaires/toilettes.
A l'étage : 7 chambres entièrement rénovées au style contemporain, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et toilettes, ainsi qu'un appartement réservé au personnel.
L'extérieur de la propriété comprend une grande et belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et un de nombreuses places de parking.
Horaires d'ouverture actuels : 7h30 - 15h00 puis 17h30 - 20 h
Bail Locatif 3/6/9 - Loyer 2500 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 324 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227 - SAFTI – DAVID Maryline, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1539476 - Réf Superimmo : ANVXZKQF7

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 582 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

550 m² - 15 pièces - ter. 2 059 m²	30 Parkings
Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

469 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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