Vente divers 60 000 €

54 m²

Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230)

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1 111 €/m²

Cédric LANCELIN - BL Agents immobiliers

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Description

ANCIEN CAFÉ - PLEIN CENTRE VILLAGE !
- POTENTIEL ÉNORME :
. 54 m² sur 2 étages - Espace modulable
. Emplacement PREMIUM - C½ur de village
. Multi-usage : Commerce, gîte, habitation
. Proche lac de Montbel - Atout touristique
- OPPORTUNITÉ RARE :
. Reconversion professionnelle idéale
. Investissement locatif (gîte/chambre d'hôtes)
. Résidence atypique en centre-bourg
. Commerce de proximité - Clientèle assurée
- SITUATION PRIVILÉGIÉE :
Village dynamique o Commodités à pied o Tourisme lac o Cadre authentique
À SAISIR - PROJET SUR MESURE !
Ancienne âme de café à faire revivre -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 08/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 37299 - Réf Superimmo : ANVXZ9IB8

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 1 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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