Vente divers 240 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 444 €/m²
Exclusivité
1 balcon

Corniche d'Or Immobilier

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Description

La Corniche d'Or immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 pièces en duplex spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la mer offrant un cadre de vie agréable au cœur du quartier prisé de Boulouris.
D'une superficie d'environ 54 m2, il se situe au 2ème et dernier étage et se compose d'une belle cuisine, un séjour lumineux de 24 m2 donnant accès à une terrasse d'environ 7 m2 exposée Ouest.
À l’étage, une grande chambre de 15 m2 avec très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d’eau complètent ce bien aux volumes harmonieux.
Atouts : - Dernier étage - Duplex - Exposition Ouest - Résidence avec piscine - Environnement privilégié - Proximité mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien proche de la mer !!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce superbe appartement !
Retrouvez toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : LMVDU790033612 - Réf Superimmo : ANVXZQLDS

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est / Ouest
1 balcon	Année de construction : 1982
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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CORNICHE D'OR IMMOBILIER

Siren : 815118237 - N° de carte professionnelle : CPI83032017000020244