Vente divers 231 000 €

54,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rambouillet (78120)

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4 222 €/m²

BLB Immobilier

6 avis

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Description

Aux portes de Rambouillet, situé au Perray en Yvelines, dans une résidence AGRÉABLE et au CALME, DUPLEX de 54,71m2 au sol (50,38m2 habitables) tout proche du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles.
Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, d'un salon LUMINEUX donnant sur son jardin (47m2) orienté sud/est et d'une cuisine semi ouverte.
A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres avec des placards et d'une salle de bain avec un WC.
2 places de parking extérieur complètent ce bien.
**LES PLUS** : RAFRAICHISSEMENT refait, DOUBLE VITRAGE PVC et radiateurs récents.
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 appartements, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ de 95 euros par mois. Les charges couvrent l'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes. Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06.52.38.74.20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES no 830020897.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : B1426 - Réf Superimmo : ANVXZWPXY

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 4 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,71 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2010	1 salle de bain
1 wc	Jardin (47 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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