Vente divers 149 900 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

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2 776 €/m²
Exclusivité

Florian SIMON - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE à Nîmes LOCAL COMMERCIAL.
Situé dans l'Avenue Georges Pompidou
Au premier étage d'un immeuble de 2017, l'appartement de 54 m2 a été aménagé en cabinet médical.
Composé de 2 salles de consultation, dont une avec balcon idéalement exposé, une salle d'attente, un WC séparé, une salle avec lavabo et WC.
Toutes les pièces sont équipées de placard.
À visiter rapidement ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Florian SIMON.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11595 - Réf Superimmo : ANVXZGHBZ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2017
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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