Vente divers 199 500 €

54 m²

1 pièce 1 p

Le Bouscat (33110)

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3 694 €/m²

Claude JEUNOT - SAFTI

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Description

Ce local commercial de 54 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel. Doté d'une surface de plain-pied comprenant 8 m² de réserve et un WC, il est actuellement aménagé en salon de coiffure, idéal pour une reprise d'activité dans ce domaine ou pour toute autre profession médicale. La climatisation assure un confort optimal toute l'année, garantissant ainsi un environnement agréable pour la clientèle.
Situé dans la charmante ville du Bouscat (33110), ce local commercial bénéficie d'une atmosphère dynamique et conviviale. Proche de nombreux commerces, restaurants et services, il garantit une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Desservi par les transports en commun, il offre également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des clients et du personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 500 € HT + 2 394 € TVA, soit 201 894 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 187 530 € HT + 0 € TVA, soit 187 530 € TTC
Honoraires d'agence : 11 970 € HT + 2 394 € TVA, soit 14 364 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 0602049525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037 - SAFTI – JEUNOT Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 09/06/2025 - Réf. agence : 1480614 - Réf Superimmo : ANVXYR638

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 3 694 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 1 pièce	Année de construction : 1966

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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