Vente divers 80 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

La Garde (83130)

Ajouter aux FAVORIS

1 481 €/m²

Christelle BARÈS - SAFTI

06 73 30 94 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Envie de lancer votre propre concept dans un quartier vivant et fréquenté ? Ce local exploité actuellement en bar de nuit ambiance rock n’attend que votre projet pour révéler tout son potentiel !
Emplacement premium – En plein centre d’un quartier animé, ce lieu de 54m² avec sa belle terrasse extérieure attire une clientèle fidèle et variée. Facile d’accès, au cœur de la vie locale !
Concept actuel : bar à ambiance rock – Live music, soirées à thème, cocktails maison (attention le bar ne possède que la licence III) , tapas… Mais ce local peut facilement s’adapter à d'autres activités tout au long de la journée :
- Bar à jeux ou café ludique, espace coworking ou salle de réunion, lieu de rencontres culturelles ou ateliers, salon de thé avec petite restauration …ou tout autre concept innovant !
Les + :
? Clientèle régulière
? Terrasse idéale aux beaux jours
? Loyer très attractif : 982 € / mois
? Cadre chaleureux et convivial
? Matériel en place pour démarrer sans attendre
Vous avez une idée ? Un projet ? Ce lieu est une belle opportunité à petit prix, parfaite pour un ou une entrepreneur(e) créatif(ve) souhaitant s’installer sans gros investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 88 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 79 200 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845 - SAFTI – BARÈS Christelle, Conseiller indépendant

Publiée le 11/02/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 1419475 - Réf Superimmo : ANVXXUMDK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

4 août 2025

Baisse de 20%

80 000 €

24 mai 2025

Baisse de 25%

100 000 €

11 février 2025

133 400 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTELLE BARÈS - SAFTI