Vente divers 40 000 €

54 m²

Guécélard (72230)

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741 €/m²

Guillaume CORBIN - BL Agents immobiliers

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Description

Yvré-le-Pôlin (72 - Sarthe)
Une opportunité clé en main, idéale pour une première installation ou un investissement serein ! Commerce très rentable pour personne seul !?À vendre : fonds de commerce d'un salon de coiffure moderne, décoré avec goût, en parfait état de fonctionnement. Situé en plein c½ur d'Yvré-le-Pôlin, à seulement 15 minutes du Mans, dans une rue passante avec stationnement à proximité.
Caractéristiques du salon :
Surface totale : 54 m² sur 2 niveaux
* 29 m² au rez-de-chaussée : espace salon avec vitrine, lumineux et fonctionnel
* 25 m² à l'étage : actuellement en réserve, mais aménageable pour une seconde activité (soins esthétiques, onglerie, massage, etc.)
* 2 bacs à shampooing
* 3 poste de travaille
* Climatisation
* Décoration moderne, matériel en excellent état, salon très bien entretenu
* Très bonnes notes en ligne et clientèle fidèle
* Chiffre en augmentation
Informations pratiques :
* Bail commercial
* Loyer mensuel : 500 ¤
* Prix du fonds de commerce : 40000 ¤
* Possibilité d'acquérir les murs :
* Prix des murs : 75 000 ¤
* Acquisition possible immédiatement ou à plus long terme, selon votre projet
Commerce vendu pour cause de déménagement
Intéressé(e) ??Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 13/06/2025 - Réf. agence : 36906 - Réf Superimmo : ANVXYSB8L

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Caractérisques

Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

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54 m²	Climatisation

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