Vente divers 229 000 €

54 m²

Fontenay-sous-Bois (94120)

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4 241 €/m²
Exclusivité

Xuewei Xi - iad

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Description

iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – 54,3 m² environ – LOCAL NEUF – DOUBLE ACCÈS – QUARTIER DES PARAPLUIES (FONTENAY-SOUS-BOIS 94120)
Opportunité rare !
Situé dans le quartier résidentiel des Parapluies, ce local commercial neuf de 54,3m2 environ entièrement de plain-pied, bénéficie de deux accès indépendants et d’un aménagement moderne prêt à l’emploi.
*** Les atouts du local ***
Local neuf, propre et fonctionnel
54,3 m² environ parfaitement optimisés
Double entrée indépendante – idéal pour recevoir du public ou séparer les flux
Entièrement de plain-pied : accessibilité optimale
Environnement résidentiel, clientèle locale de qualité
Très bonne visibilité et facilité d’accès
***Activités autorisées***
Ce local accepte un large panel de commerces et activités, notamment :
- Epicerie fine, supérette sans cuisson
- Garde d’enfants : micro-crèche, garderie
- Professions libérales et médicales : médecin, infirmier, kiné, notaire, architecte, avocat, laboratoire d’analyses…
- Enseignement & formation : cours de langues, centre de formation
- Boutique de vêtements
- Papeterie, librairie
- Salon de coiffure
Un emplacement idéal pour les professionnels recherchant un local sain, moderne et facile d’accès.
*** Avis du professionnel ***
Un local neuf, polyvalent, parfaitement adapté aux activités nécessitant tranquillité, propreté et confort d’accueil.
Idéal profession libérale, médical, commerce de proximité ou activité de micro-crèche et garderie.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1904973 - Réf Superimmo : ANVX101CUS

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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