Vente divers 149 900 €

54 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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2 776 €/m²

Jessica BART - iad

54 avis

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Description

iad France - Jessica Bart (06 71 34 02 72) vous propose : À vendre – Murs commerciaux à Conflans-Sainte-Honorine – Local occupé par un salon de toilettage réputé
Saisissez une opportunité rare d’investissement avec ce local commercial d'environ 54 m² environ, idéalement situé à Conflans-Sainte-Honorine. Occupé depuis 1983 par un salon de toilettage canin bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière (plus d'une centaine de chiens par mois), ce bien offre une rentabilité immédiate et un cadre pérenne.
-Visibilité optimale grâce à ses deux grandes vitrines en façade
-Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
-Chauffage au gaz pour un confort optimal
-Bail commercial en cours jusqu’en 2028
-Activité stable et réputée occupant les lieux depuis plus de 40 ans
-Investissement idéal pour un propriétaire souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un locataire sérieux et une activité bien établie.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart (ID 49623), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 518806286
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1803609 - Réf Superimmo : ANVXZFYQC

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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