Vente divers 39 000 €

54 m²

Champagnole (39300)

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722 €/m²

Lucas GRANDJEAN - SAFTI

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Description

A vendre : magasin complet et clés en mains, incluant : enseigne, stock, fournisseurs, clientèle, vitrine neuve, meubles et agencement.
L’activité, pérenne depuis 2018, est spécialisée dans l'artisanat d'art ethnique en provenance d'Inde et du Népal : bijoux, vêtements, accessoires, bols tibétains et objets bouddhistes, encens, pierres semi-précieuses naturelles, décoration et bien-être.
Le local est idéalement situé Avenue de la République à Champagnole, à proximité du parking Belfrise.
D’une surface de 54m², il est entièrement meublé et équipé, et se compose de 3 pièces :
• 2 surfaces de vente
•1 espace cuisine et pause
Un balcon avec vue sur les bords de l'Ain ainsi qu'une grande cave privative viennent compléter l'ensemble.
Potentiel élevé pour le développement :
•Vente en ligne
•Élargissement de la gamme
Conditions :
•Loyer : 545 € / mois
• Charges (dont chauffage) : 55 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 39 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 40 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 34 000 € HT + 0 € TVA, soit 34 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN, Tél. : 0645761728, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680 - SAFTI – GRANDJEAN Lucas, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1541770 - Réf Superimmo : ANVXZNSE0

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 722 € / m²

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54 m²

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