Vente divers 35 000 €

54,46 m²

2 pièces 2 p

Blois (41000)

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643 €/m²
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Alain PICARD - CIMM IMMOBILIER

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Description

A VENDRE DROIT AU BAIL à Blois centre-ville
À VENDRE – Droit au bail – Local commercial idéalement situé à Blois (41000)
Emplacement premium au cœur du centre-ville de Blois, à deux pas du célèbre Château Royal et des principaux axes touristiques.
Ce local commercial de charme bénéficie d’un environnement dynamique, à forte fréquentation piétonne, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à proximité.
Surface : Belle surface de vente lumineuse d’environ 60 m²
Vitrine : Large façade vitrée de 5m offrant une excellente visibilité
Aménagement : Local en bon état, prêt à l’exploitation
Accessibilité : Proche parkings, transports et zones touristiques
Activités possibles : Tous types d’activités commerciales (sous réserve d’accord du bailleur), hors restauration avec extraction lourde.
Prix du droit au bail : 35000€
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer attractif au regard de la localisation : 830€/mois + 70€ de charges
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant et stratégique, au cœur de l’un des joyaux du Val de Loire.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. 26,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 31.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 85930540 - Réf Superimmo : ANVXZL82X

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 643 € / m²

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,46 m² - 2 pièces	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

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