Vente divers 1 290 000 €

549,6 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Talant (21240)

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2 347 €/m²
Exclusivité
1 garage - 6 parkings

ERA VIMONT Immobilier

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Description

Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité un ensemble Bureaux et Entrepôt à vendre sur Talant avec des espaces optimisés pour votre activité. Emplacement premium. - Bureaux 200 m², entièrement rénovés en 2024, aucun travaux à prévoir ! Entrée, salle de réunion, 2 bureaux, cuisine équipée, 2 WC, salle d'eau. A l'étage, 6 bureaux pouvant accueillir 15 postes de travail. - Entrepôt 310 m², actuellement loué 3 672 euros HT/mois - Bureau accueil et garage de 40 m² - Accessibilité et Stockage : Un atout stratégique. Espace de stockage optimisé : Idéal pour entreposer vos marchandises et organiser votre logistique. Sécurité maximale : Site entièrement clos pour protéger vos installations. Pourquoi choisir ce site ? - Un lieu clé-en-main : Aucun travaux à prévoir. - Un espace modulable : Bureaux modernes, showroom, stockage et livraison. - Une flexibilité de location : Possibilité de louer l'ensemble (bureaux neufs + entrepôt + bureau accueil et garage). - Idéalement situé dans la ZAC de Talant, à 2 minutes de la Lino : accès rapide pour vos clients et vos livraisons. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5162 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Christophe SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408892867 - DIJON.

Publiée le 01/03/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : CS5162 - Réf Superimmo : ANVXXZHD5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 10 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

549,6 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 920 m²	1 garage - 6 parkings
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

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