Vente divers 561 750 €

53 m²

Tulle (19000)

Ajouter aux FAVORIS

10 599 €/m²

Cabinet Folliet / Protabacs

06 87 20 50 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Opportunité rare à saisir : Fonds de commerce Tabac - Vape - FDJ – Presse
Imaginez un commerce particulièrement rentable, fonctionnel, implanté sur une commune dynamique, bénéficiant de multiples places de stationnement et sur un axe ultra passant.
Imaginez un commerce permettant de préserver un équilibre familial grâce à la fermeture de celui-ci les dimanches et jours fériés.
Imaginez un commerce avec des perspectives de développement, en jouant tant sur l'amplitude horaire que sur les opportunités offertes par la configuration des lieux et la surface de vente de plus de 50m2.
Imaginez un commerce qui vous fasse profiter d'exonérations d'impôts grâce à son implantation en ZFRR.
N'imaginez plus, ce commerce est bien réel.
Pour vous en convaincre, voici quelques chiffres :
CA net HT : 430 000 €
CA taxable : 188 000 €
Commissions totales : 246 000 €
Commissions tabac : 176 000 €
Les commissions et CA sont en hausse.
L'EBE retravaillé permet d'envisager une transition confortable.
Ce commerce, en excellent état, offre un espace de travail optimal. Le matériel, incluant des portiques et des vitrines, est en parfait état et prêt à être exploité.
L'effectif salarial, composé d'un gérant et de deux salariés, garantit une gestion efficace et une ambiance de travail agréable.
Les horaires d'ouverture, du lundi au samedi de 7h00 à 12h45 puis de 14h30 à 19h30, permettent de capturer une clientèle variée. Les dimanches et jours fériés sont des jours de congé, avec un remplacement possible deux fois 15 jours par an.
Imaginez-vous gérer ce commerce prospère, avec une clientèle fidèle et un emplacement stratégique. Ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête de succès.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Publiée le 07/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 5529-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXZM3Z3

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 561 750 €	Prix au m² : 10 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m²

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CABINET FOLLIET / PROTABACS

Siren : 352804462