Vente divers 350 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Suresnes (92150)

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6 604 €/m²
Terrasse
1 Parking

Agence immobilière l'Adresse Suresnes

168 avis

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Description

A VENDRE - Cabinet médical / paramédical Grand 2 pièces avec terrasse - 53 m² - Résidence calme avec ascenseur 350 000 euros Dans une résidence bien entretenue et au calme, découvrez ce local de 53 m², idéal pour l'installation d'un cabinet médical ou paramédical, situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose d'une spacieuse pièce d'accueil ou salle d'attente donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis avec vue sur jardin, d'un espace de consultation, d'une salle d'eau entièrement rénovée, et de WC séparés. De nombreux rangements sont présents, et une cuisine est à réaménager selon vos besoins (salle de repos, coin archives, etc.). Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, sols) sont à prévoir pour adapter le lieu à votre activité. Avantages pratiques : -Une place de parking privative -Une cave en sous-sol -Chauffage collectif inclus dans les charges -Accès par ascenseur (possibilité d'accès PMR) Environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur jardin, idéal pour offrir un cadre serein à votre patientèle. A proximité immédiate des transports et commodités. Prix : 350 000 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 677 - Réf Superimmo : ANVXZT7RK

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 6 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an	Taxe foncière : 1 437 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1994
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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