Vente divers 376 200 €

53,44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sausset-les-Pins (13960)

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7 040 €/m²

MARTIGUES IMMOBILIER

19 avis

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Description

À seulement quelques pas de la mer, des criques sauvages et des commodités, découvrez ce bas de villa plein de charme, idéalement situé au cœur de Sausset-les-Pins.
D’une surface habitable de 53,44 m2 ( 46,47 m2 loi Carrez), ce bien offre un style de vie rare, entre douceur méditerranéenne et confort du quotidien.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants.
Une véranda vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire très apprécié.
Le vrai plus ?
Une magnifique terrasse privative de 21,55 m2, idéale pour vos repas d’été, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis au son des cigales.
Côté pratique, un stationnement privatif vous garantit un quotidien serein, même en pleine saison.
Emplacement privilégié :
À quelques minutes à pied des plages
Proche des commerces
Environnement calme, esprit 'vacances toute l’année'
Un bien agréable, fonctionnel et rare à la vente, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier rentable.
Contactez-nous et laissez-vous séduire lors d’une visite.
Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 235 - Réf Superimmo : ANVXZWI1C

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Caractérisques

Prix de vente : 376 200 €	Prix au m² : 7 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,44 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1970
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 148 € / an

Maximum : 1 552 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 0%

376 200 €

18 novembre 2025

376 300 €

Localisation

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Siren : 919213959 - N° de carte professionnelle : CPI 13102023000000030

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