Vente divers 112 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Mulhouse (68100)

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2 113 €/m²
Chauffage individuel électrique

Gestion Sud Alsace

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Description

LOCAL COMMERCIAL – MULHOUSE – 54 M² – VITRINE – HAUTEUR SOUS PLAFOND – EMPLACEMENT CENTRAL
Découvrez ce local commercial de 54 m² situé en plein coeur de Mulhouse, dans un immeuble de caractère construit en 1930 et rénové en 2000. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle.
Ce local lumineux et fonctionnel vous propose :
- Deux pièces en bon état, facilement aménageables selon vos besoins
- Un linéaire vitrine de 2 mètres offrant une excellente visibilité commerciale
- De grandes ouvertures en PVC avec double vitrage pour une belle luminosité
- Une hauteur sous plafond de 3 mètres apportant volume et cachet
- Chauffage individuel pour un confort thermique optimal
- Sanitaires sur place
- La fibre est également éligible pour une connexion internet rapide et fiable.
Commodités à proximité :
Idéalement situé à Mulhouse, avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une maternelle, une alimentation générale, des restaurants et un parc. À 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, écoles élémentaires et collèges. Deux hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette occasion !
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VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 22/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VP115-GSA - Réf Superimmo : ANVXZ424O

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 2 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

400 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2018.

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Siren : 539353524 - N° de carte professionnelle : Carte pro CPI 68022018000024137