Vente divers 139 000 €

53 m²

Mont-de-Marsan (40000)

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2 623 €/m²

immobilier Le Hyaric - Mont-de-Marsan

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Description

Situé dans une copropriété de 20 lots, ce local bénéficie d'un accès direct à la Midouze et à l'une des places les plus dynamiques du centre-ville de Mont-de-Marsan. Doté d'une excellente visibilité et actuellement loué par une enseigne connue depuis des années, il représente une opportunité d'investissement offrant une rentabilité immédiate et durable. Il se compose d'une pièce principale, une réserve et un WC, avec accès par la vitrine et un deuxième accès par l'arrière du local. Nous mettons à disposition toutes les informations utiles pour les investisseurs intéressés. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles 1095 euros. Honoraires charge vendeur. Réf : 2849 Dpe : G Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1095 euros.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 2849 - Réf Superimmo : ANVXYHA02

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 095 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m²	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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