Vente divers 44 000 €

53,76 m²

Elne (66200)

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818 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

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Description

A vendre - Local commercial 53,76 m² en plein centre-ville d'Elne Opportunité rare au coeur du centre historique d'Elne ! Nous vous proposons ce local commercial de 53,76 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans une rue passante, proche des commerces et des services. Installé dans une petite copropriété de seulement 3 lots sans aucune charge, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Superficie : 53,76 m² sur deux niveaux, - Bonne visibilité, - Précédemment loué 520 euros charges comprises, - Petite copropriété (3 lots) sans frais de syndic, - Emplacement stratégique au centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un local à fort potentiel. A visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 29/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 4746 - Réf Superimmo : ANVXYEYEO

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Caractérisques

Prix de vente : 44 000 €	Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,76 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
1 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 11,1%

44 000 €

29 avril 2025

49 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATOUR BAS ELNE

Siren : 823126388 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000014168