Vente divers 110 000 €

53,21 m²

Dampierre-en-Yvelines (78720)

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2 067 €/m²

BLB Immobilier

6 avis

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Description

Situé au cœur du charmant village de Dampierre-en-Yvelines, David et Kim proposent à la vente un fond de commerce idéalement placé de Restauration traditionnelle, Epicerie fine, traiteur, et salon de thé.
Le local dispose d’une surface de 53,21 m2 en loi Carrez pour 85,61 m2 de surface utile, abritant actuellement un restaurant, et bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique.
Description du local : Ambiance chaleureuse avec une décoration soignée, des poutres apparentes et un agencement accueillant.
2 salles distinctes pouvant accueillir plusieurs tables, offrant ainsi une capacité confortable pour vos clients.
Coin bar convivial à l’entrée, parfait pour l'accueil et les moments de partage.
Terrasse extérieure dans un environnement arboré, idéale pour la belle saison (Mise à disposition par la mairie).
2 caves voûtées (16,43 m2 et 11,66 m2), offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.
Équipements inclus : Cuisine et Bar équipée / 2 réfrigérateurs positifs / 1 cellule de refroidissement / 2 congélateurs / 1 déshydrateur alimentaire / la vaiselle et couverts / Tables et Chaises, etc...
Ce commerce dispose d’un fort potentiel dans cette région touristique prisée, à proximité des châteaux et de sentiers de randonnée. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à se lancer dans une activité de restauration dans un village authentique.
Vous avez également la possibilité de changer d'activités.
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Agents Immobilier des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55 / 06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : B1229 - Réf Superimmo : ANVXX8X6V

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,21 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Maximum : 2 028 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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