Vente divers 449 900 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

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8 489 €/m²

Riviera Immo

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Description

Appartement type 4 idéalement situé à proximité de la plage de Cannes au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.
Se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec toilette.
A l'étage en mezzanine, 2 espaces nuits ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel.
Le bien dispose d'un jardin arboré exposé Nord accessible par la chambre et d'une grande terrasse (70m2 environ) plein Sud par le séjour.
A visiter sans tarder Mandat 1904 Clément 07 74 45 33 84 RIVIERA IMMO 9 Rond point du bois d'Angers - 32 avenue De Lattre de Tassigny CANNES
Estimations gratuites et confidentielles

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1904 - Réf Superimmo : ANVXZREE8

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 8 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	53 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Sud	Année de construction : 1892
Séjour de 25 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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