Vente divers 299 520 €

538 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

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557 €/m²
Chauffage au gaz

GIRAUD IMMOBILIER

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Description

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cet immeuble sur la commune de Fontenay-le-Comte dans l'artère commerçante du centre-ville et proche de toutes commodités.
Cet immeuble de 538 m2 se compose d'un RDC de 280m2 bureau/commerce et d'un sous-sol avec cave.
Au premier étage vous y trouverez un appartement à rénover ou à transformer en plusieurs lots de 168m2.
Au dernier étage, un grenier aménageable 139m2 avec terrasse de 42m2.
Investisseur ? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VP079-GIRAUDIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ9OX7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 520 €	Prix au m² : 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

538 m²	Travaux à prevoir
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 858 € / an

Maximum : 3 866 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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