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Vente divers 517 500 €
532,6 m²
13 pièces
13 p
Sainte-Hermine (85210)
532,6 m²
13 pièces
13 p
Sainte-Hermine (85210)
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- 972 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé en pleine nature et sérénité garantie. Ref : 2087V
Vous rêvez de développer une activité de loisirs, de plein air ou d'accueil de groupes dans un lieu calme, bien conçu et prêt à l'emploi. Ce centre est fait pour vous ! Localisation idéale
Situé au calme, à l’abri des regards, en pleine nature, ce centre d’activités offre un cadre ressourçant, propice à l’accueil de groupes d’enfants, de jeunes ou d’adultes dans un environnement sain et sécurisé.
Les infrastructures : prêtes à l’usage ! 8 dortoirs confortables de 4 couchages chacun, 2 dortoirs réservés aux animateurs, sanitaires séparés filles / garçons, construction récente (2017), aux normes, en excellent état général, terrain de 24 239 m2 (2,4 hectares) : idéal pour développer des activités sportives, pédagogiques ou de loisirs en extérieur, réserve d’eau incendie déjà en place pour la sécurité et la conformité
Tout a été pensé, il ne reste qu’à créer ! Conception fonctionnelle pour l'accueil de groupes, idéal pour : colonies de vacances, classes vertes, stages sportifs, retraites, séjours éducatifs…, Aucun gros travaux à prévoir : installez-vous et démarrez immédiatement votre activité .
Un cadre naturel, propice au développement de projets durables
Ce centre a été imaginé dans une logique de respect de l’environnement et d’intégration au paysage. Loin des nuisances, proche de la nature, il offre un véritable havre de paix pour petits et grands.
Une opportunité rare à saisir !
Si vous êtes à la recherche d’un lieu prêt à exploiter, polyvalent et parfaitement situé, ne laissez pas passer cette chance. Que vous soyez une association, une collectivité, un entrepreneur du loisir ou un investisseur du secteur touristique, ce lieu a un fort potentiel de développement.
Prix de vente de 517 500€, honoraires de 17 500€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 500 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840€ et 3870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, 2024, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 41 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2087V - Réf Superimmo : ANVXZTP5H
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| Prix de vente : 517 500 € | Prix au m² : 972 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 532,6 m² - 13 pièces | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2017 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 840 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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