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Vente divers 691 000 €
530 m²
15 pièces 15 p
Rocheservière (85620)

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  • 1 304 €/m²
  • 15 Parkings
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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER - BUREAUX PARFAIT ETAT !
Idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme à Rocheservière, proche des axes et du centre ville, cet ensemble immobilier composé de bureaux d'un surface de 530 m² répartis sur 3 niveaux avec ascenseur. Très lumineux et calme, l'ensemble immobilier en pierre révèle une architecture élégante et de qualité. L'ensemble est composée comme suit : Au sous-sol : chaufferie et plusieurs salles de stockage, au rez-de-chaussée : Hall d'accueil, deux salles de réunion, trois bureaux, arrière-cuisine, sanitaires et ascenseur, à l'étage : hall d'accueil, cinq bureaux, tisanerie, salle de stockage, local technique et sanitaires. Les combles aménageables sont accessibles par escalier. L'extérieurs bénéficie d'un terrain attenant avec des places de stationnement privatives. Idéal investisseur avec un rentabilité de 8%, cet ensemble immobilier peut être exploité de différente façon : Centre de formation, espace de coworking, bureaux, siège d'entreprise, activité tertiaire (commerce - administration), activité libéral, etc. Une partie du bâtiment est actuellement louée et peut bénéficier du rapport locatif ou peut être vendu libre d'occupant. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 -
Honoraires inclus de 6.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 1402-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXZPFVF
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Caractérisques
Prix de vente : 691 000 €Prix au m² : 1 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC - 41 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

530 m² - 15 piècesVue dégagée
15 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 070 € / an
Maximum : 8 230 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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