Vente divers 65 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

Toulouse (31000)

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1 250 €/m²

Anastazia SAMARDZIC - SAFTI

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Description

Fonds de commerce Esthétique / Bien-être – Toulouse (31000)
Local de 52 m² aux normes PMR, 1er étage avec ascenseur, situé dans une impasse regroupant professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins), générant un flux régulier et une clientèle fidèle. Activité actuelle : coiffure, soins, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes/jour. Partenariats CE (Airbus, CAF, LIDL) transmis à l’acquéreur.
Dès décembre, un coiffeur mixte s’installera dans la salle d’attente, réduisant le coût d’exploitation. Loyer total :1250€ HT/mois. Local propre, fonctionnel, matériel complet, environnement dynamique, potentiel marketing via réseaux sociaux, accès facile transports et parking.
Opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 988 € TVA, soit 65 988 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 060 € HT + 0 € TVA, soit 60 060 € TTC
Honoraires d'agence : 4 940 € HT + 988 € TVA, soit 5 928 € TTC (9.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385 - SAFTI – SAMARDZIC Anastazia, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1527538 - Réf Superimmo : ANVXZF0O3

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Caractérisques

Prix de vente : 65 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

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52 m² - 3 pièces

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