Vente divers 95 700 €

52,4 m²

3 pièces 3 p

Samatan (32130)

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1 826 €/m²

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Description

Bureaux professionnels – Centre de Samatan
Idéalement situés en plein centre de Samatan, ces locaux professionnels de 52 m² offrent un environnement calme et fonctionnel, avec accès PMR et connexion fibre optique.
Le bien se compose de :
Une entrée avec salle d’attente,
Des sanitaires et un local ménage,
Trois bureaux de 14 m², 10 m² et 10 m²,
Une agréable cour intérieure privative de 22 m².
Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité libérale, médicale, paramédicale ou à tout usage professionnel nécessitant un espace confortable au cœur de Samatan. *possibilité de le transformer en logement.
📍 Emplacement central, proche des commodités et stationnements.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 4328 - Réf Superimmo : ANVXZN73W

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Caractérisques

Prix de vente : 95 700 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

52,4 m² (carrez : 52,4) - 3 pièces	Année de rénovation : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 480 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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